Rue Raymond Poincaré, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Raymond Poincaré, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix Rue Raymond Poincaré par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Poincaré se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.29 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Poincaré à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Poincaré est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Poincaré
Les ventes enregistrées Rue Raymond Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 16 mètres
- - Épinal à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 401 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 401 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 726 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 82 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Poincaré
Adresses Rue Raymond Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Poincaré, classées par tranches de numéros.
