8 Rue Général de Reffye, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général de Reffye, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Général de Reffye, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 210 mètres
- - Épinal à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1122 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 968 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général de Reffye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général de Reffye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général de Reffye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général de Reffye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général de Reffye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général de Reffye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général de Reffye dans son marché local
Prix du 8 Rue Général de Reffye par rapport à la voie
Sur Rue Général de Reffye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 8 Rue Général de Reffye se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général de Reffye par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Général de Reffye se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.29 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Général de Reffye à Épinal
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Général de Reffye est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
