18 bis Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gilbert Grandval, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 bis Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De La Vierge à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 682 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Gilbert Grandval
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Gilbert Grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gilbert Grandval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gilbert Grandval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gilbert Grandval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gilbert Grandval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gilbert Grandval dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gilbert Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Grandval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 18 bis Rue Gilbert Grandval se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gilbert Grandval par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Gilbert Grandval se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Épinal et 34.27 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
