Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert Grandval dans son marché local
Prix Rue Gilbert Grandval par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert Grandval se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert Grandval à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert Grandval est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert Grandval
Les ventes enregistrées Rue Gilbert Grandval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Grandval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante Semaine à 174 mètres
- - Épinal à 2089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2013 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 880 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 714 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 479 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1454 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert Grandval
Adresses Rue Gilbert Grandval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert Grandval, classées par tranches de numéros.
