2 Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Grandval, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante Semaine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 960 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 794 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 526 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Grandval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Grandval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilbert Grandval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Grandval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Grandval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Grandval dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Grandval par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Grandval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue Gilbert Grandval se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Grandval par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Grandval se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Épinal et 15.44 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 2 Rue Gilbert Grandval à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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