3 Rue Grennevo, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grennevo, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Grennevo, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 173 mètres
- - Épinal à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 123 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 890 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grennevo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grennevo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grennevo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grennevo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grennevo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grennevo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grennevo dans son marché local
Prix du 3 Rue Grennevo par rapport à la voie
Sur Rue Grennevo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Rue Grennevo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grennevo par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grennevo se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 4.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 3 Rue Grennevo à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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