3 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 187 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H . Balzac à 92 mètres
- Épinal à 1993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 880 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 820 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1462 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 880 mètres
- Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 598 mètres
- Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Honoré de Balzac(1 638€)

1 Rue Honoré de Balzac(1 630€)

6 Rue Honoré de Balzac(1 709€)

7 Rue Honoré de Balzac(1 709€)

8 Rue Honoré de Balzac(1 704€)

9 Rue Honoré de Balzac(1 709€)

11 Rue Honoré de Balzac(1 706€)

5 Rue Honoré de Balzac(1 709€)

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.16 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Blanches Croix, 88000 Épinal(2,030 €)

Allée des Noisetiers, 88000 Épinal(1,744 €)

Avenue de Saint Die, 88000 Épinal(1,855 €)

Avenue des Cedres, 88000 Épinal(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.