4 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H . Balzac à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 905 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 843 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1467 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 905 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 622 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Épinal et 32.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
