1 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Honoré de Balzac, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H . Balzac à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 906 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 842 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1455 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 906 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 631 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 1 Rue Honoré de Balzac se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Honoré de Balzac se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.54 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 1 Rue Honoré de Balzac à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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