10 Rue Irène Joliot Curie, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Irène Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Irène Joliot Curie, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 57 mètres
- - Épinal à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 388 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 388 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 782 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 59 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Irène Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Irène Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Irène Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Irène Joliot Curie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Irène Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Irène Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Irène Joliot Curie dans son marché local
Prix du 10 Rue Irène Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 10 Rue Irène Joliot Curie se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Irène Joliot Curie par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Irène Joliot Curie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 12.84 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Irène Joliot Curie à Épinal
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Irène Joliot Curie est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
