20 Rue Irène Joliot Curie, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Irène Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 11.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Irène Joliot Curie, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Place Guilgot à 38 mètres
- - Épinal à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 350 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 350 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 779 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 41 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Irène Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Irène Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Irène Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Irène Joliot Curie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Irène Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Irène Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Irène Joliot Curie dans son marché local
Prix du 20 Rue Irène Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Irène Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 20 Rue Irène Joliot Curie se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Irène Joliot Curie par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Irène Joliot Curie se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.47 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Irène Joliot Curie à Épinal
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Irène Joliot Curie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
