34 Rue Jacquard, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°32 et du 0.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jacquard, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 765 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 172 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jacquard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 34 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 34 Rue Jacquard se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jacquard par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jacquard se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.22 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jacquard à Épinal
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jacquard est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
