5 Rue Jacquard, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacquard, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 762 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 70 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 531 mètres
Ventes au 5 Rue Jacquard
Une vente a été recensée au 5 Rue Jacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacquard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 Rue Jacquard se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacquard par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacquard se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.29 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacquard à Épinal
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacquard est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 5 Rue Jacquard à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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