7 Rue Jacquard, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et du 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacquard, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 33 parkings - 1812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 743 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 567 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 65 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacquard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 7 Rue Jacquard se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacquard par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacquard se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.85 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacquard à Épinal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacquard est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
