2 bis Rue Jacques Brandenberger, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jacques Brandenberger, affiche un prix moyen de 1 238 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jacques Brandenberger, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbeauvert à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 769 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jacques Brandenberger
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jacques Brandenberger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Brandenberger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jacques Brandenberger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Brandenberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Brandenberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacques Brandenberger dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacques Brandenberger par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brandenberger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 bis Rue Jacques Brandenberger se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacques Brandenberger par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jacques Brandenberger se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.44 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jacques Brandenberger à Épinal
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jacques Brandenberger est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
