Rue Koechlin, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Koechlin, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Koechlin dans son marché local
Prix Rue Koechlin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Koechlin se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.06 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Koechlin à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Koechlin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Koechlin
Les ventes enregistrées Rue Koechlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Koechlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbeauvert à 34 mètres
- - Épinal à 2504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2541 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1457 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1279 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 738 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2157 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Koechlin
Adresses Rue Koechlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Koechlin, classées par tranches de numéros.
