56 Rue Jean - Charles Pellerin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jean - Charles Pellerin, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Jean - Charles Pellerin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé D' Or à 154 mètres
- - Épinal à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1023 mètres
- - Collège Jules Ferry à 140 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 473 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 941 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Jean - Charles Pellerin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Jean - Charles Pellerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Jean - Charles Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Jean - Charles Pellerin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean - Charles Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Jean - Charles Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jean - Charles Pellerin dans son marché local
Prix du 56 Rue Jean - Charles Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Charles Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 56 Rue Jean - Charles Pellerin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jean - Charles Pellerin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Jean - Charles Pellerin se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 18.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Jean - Charles Pellerin à Épinal
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Jean - Charles Pellerin est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
