11 Rue Jean - Charles Pellerin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean - Charles Pellerin, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°56 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean - Charles Pellerin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clé D' Or à 153 mètres
- - Épinal à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1017 mètres
- - Collège Jules Ferry à 130 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 472 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 933 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 479 mètres
Ventes au 11 Rue Jean - Charles Pellerin
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean - Charles Pellerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean - Charles Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean - Charles Pellerin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean - Charles Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean - Charles Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean - Charles Pellerin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean - Charles Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Charles Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 11 Rue Jean - Charles Pellerin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean - Charles Pellerin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean - Charles Pellerin se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 19.2 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean - Charles Pellerin à Épinal
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean - Charles Pellerin est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
