13 Rue Jean Nicolas Vatot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Nicolas Vatot, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°18 et du 4.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Jean Nicolas Vatot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgr Evrard à 230 mètres
- - Épinal à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 312 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 441 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 182 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Nicolas Vatot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Nicolas Vatot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Nicolas Vatot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Nicolas Vatot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Nicolas Vatot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Nicolas Vatot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Nicolas Vatot dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Nicolas Vatot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas Vatot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 13 Rue Jean Nicolas Vatot se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Nicolas Vatot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Nicolas Vatot se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Épinal et 29.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
