22 Rue Jean Nicolas Vatot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Nicolas Vatot, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Jean Nicolas Vatot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgr Evrard à 96 mètres
- - Épinal à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 337 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 225 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 203 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Nicolas Vatot
Les 2 ventes au 22 Rue Jean Nicolas Vatot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Nicolas Vatot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Nicolas Vatot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Nicolas Vatot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Nicolas Vatot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Nicolas Vatot dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Nicolas Vatot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas Vatot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 22 Rue Jean Nicolas Vatot se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Nicolas Vatot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Nicolas Vatot se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 43.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
