2 Rue Lefebvre, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 590 € à 2 687 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Lefebvre, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 et de 1.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Lefebvre, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 93 mètres
- Épinal à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 952 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 213 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 213 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 677 mètres
- Ecole primaire privée Saint Goery à 76 mètres

Ventes au 2 Rue Lefebvre

Une vente a été recensée au 2 Rue Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

200 100 €(1 319 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•151.74 m²

2 Rue Lefebvre, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Lefebvre(2 112€)

3 Rue Lefebvre(1 998€)

4 Rue Lefebvre(2 019€)

2 Rue le Febvre(2 111€)

1 Rue le Febvre(2 106€)

1 Rue Thiers(2 107€)

1 bis Rue le Febvre(2 102€)

4 Rue le Febvre(2 112€)

Prix du 2 Rue Lefebvre dans son marché local

Prix du 2 Rue Lefebvre par rapport à la voie

Sur Rue Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Rue Lefebvre se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lefebvre par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lefebvre se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 28.15 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Préfecture, 88000 Épinal(1,826 €)

Rue le Febvre, 88000 Épinal(2,079 €)

Rue Thiers, 88000 Épinal(1,714 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.