4 bis Rue Louis Barthou, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Louis Barthou, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 616 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 725 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 616 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 341 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Louis Barthou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 4 bis Rue Louis Barthou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Louis Barthou par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Louis Barthou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épinal et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Louis Barthou à Épinal
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Louis Barthou est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
