22 Rue Nicolas Bellot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nicolas Bellot, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Nicolas Bellot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 97 mètres
- - Épinal à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 695 mètres
- - Collège Jules Ferry à 406 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 49 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 743 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nicolas Bellot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nicolas Bellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Bellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nicolas Bellot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Bellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nicolas Bellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nicolas Bellot dans son marché local
Prix du 22 Rue Nicolas Bellot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 22 Rue Nicolas Bellot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nicolas Bellot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nicolas Bellot se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 43.67 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
