8 Rue Nicolas Bellot, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Bellot, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Nicolas Bellot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Bellot à 85 mètres
- - Épinal à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 599 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 599 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 148 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 735 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Bellot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Bellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Bellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Bellot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Bellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Bellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Bellot dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Bellot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 8 Rue Nicolas Bellot se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Bellot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Bellot se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.24 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 8 Rue Nicolas Bellot à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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