3 Rue Paul Testart, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 142 € à 1 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Testart, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Testart, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0754 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 46 mètres
- Épinal à 2314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2198 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1082 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- Lycée général Claude Gellée à 718 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1534 mètres
- Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Testart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Testart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Testart(1 240€)

5 Rue Paul Testart(1 249€)

4 Rue Paul Testart(1 280€)

2 Rue Paul Testart(1 429€)

8 Rue Paul Testart(1 428€)

6 Rue Paul Testart(1 427€)

7 Rue Paul Testart(1 428€)

Prix du 3 Rue Paul Testart dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Testart par rapport à la voie

Sur Rue Paul Testart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 3 Rue Paul Testart se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Testart par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Testart se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Épinal et 18.68 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Creuse, 88000 Épinal(1,354 €)

Chemin des Pattes de Chat, 88000 Épinal(1,245 €)

Rue General Sere de Rivieres, 88000 Épinal(1,245 €)

Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal(1,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Testart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Testart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.