2 Rue Philippe Seguin, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Seguin, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Philippe Seguin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Olympique à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 805 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 953 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 805 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 364 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Seguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Seguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue Philippe Seguin se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Seguin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Seguin se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Épinal et 18.09 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 2 Rue Philippe Seguin à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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