3 ter Rue Ponscarme, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Ponscarme, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 15.39 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Ponscarme, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Michelet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 620 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 478 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 219 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Ponscarme
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Ponscarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Ponscarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Ponscarme, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Ponscarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Ponscarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Ponscarme dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Ponscarme par rapport à la voie
Sur Rue Ponscarme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 ter Rue Ponscarme se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Ponscarme par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Ponscarme se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 28.98 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Ponscarme à Épinal
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Ponscarme est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
