2 bis Rue René Perrout, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue René Perrout, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Rue René Perrout, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 74 mètres
- - Épinal à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 711 mètres
- - Collège Jules Ferry à 636 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 194 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 855 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 19 mètres
Ventes au 2 bis Rue René Perrout
Une vente a été recensée au 2 bis Rue René Perrout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue René Perrout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue René Perrout, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Perrout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Perrout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue René Perrout dans son marché local
Prix du 2 bis Rue René Perrout par rapport à la voie
Sur Rue René Perrout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 bis Rue René Perrout se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue René Perrout par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue René Perrout se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Épinal et 34.8 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
