9 Rue Roland Thiery, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roland Thiery, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Roland Thiery, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poucet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Pierre Mendes France à 1189 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 1189 mètres
- - Ecole Maternelle - Louis Pergaud - à 858 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roland Thiery
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roland Thiery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roland Thiery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roland Thiery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roland Thiery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roland Thiery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roland Thiery dans son marché local
Prix du 9 Rue Roland Thiery par rapport à la voie
Sur Rue Roland Thiery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Rue Roland Thiery se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roland Thiery par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roland Thiery se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 46.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Roland Thiery à Épinal
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Roland Thiery est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
