2 Rue Saint-michel, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 142 € à 1 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-michel, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-michel, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 28 mètres
- Épinal à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 562 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 562 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 55 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 700 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 237 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-michel(1 299€)

6 Rue Saint-michel(1 299€)

8 Rue Saint-michel(1 347€)

10 bis Rue Saint-michel(1 297€)

10 Rue Saint-michel(1 340€)

1 Rue Saint-michel(1 366€)

12 Rue Saint-michel(1 360€)

14 Rue Saint-michel(1 376€)

Prix du 2 Rue Saint-michel dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue Saint-michel se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-michel par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-michel se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Épinal et 14.96 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colombière, 88000 Épinal(1,628 €)

Chemin de la Justice, 88000 Épinal(1,329 €)

Chemin des Mulets, 88000 Épinal(1,312 €)

Chemin des Patients, 88000 Épinal(1,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.