24 Rue Saint-michel, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 quater mais supérieur de 24.79 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Saint-michel, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 123 mètres
- - Épinal à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 640 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 640 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 775 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 323 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 24 Rue Saint-michel se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-michel par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-michel se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Épinal et -10.93 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 24 Rue Saint-michel à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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