33 Rue Saint-michel, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Saint-michel, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 120 mètres
- - Épinal à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 592 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 592 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 816 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 309 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-michel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 33 Rue Saint-michel se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-michel par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-michel se situe 42.1 % en dessous de la moyenne de Épinal et -28.63 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 33 Rue Saint-michel à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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