40 bis Rue Saint-michel, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 178 €

de 990 € à 1 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Rue Saint-michel, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°49 bis et de 3.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 bis Rue Saint-michel, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 226 mètres
- Épinal à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 654 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 654 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 308 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 892 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 328 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue Saint-michel dans son marché local

Prix du 40 bis Rue Saint-michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 40 bis Rue Saint-michel se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue Saint-michel par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Saint-michel se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Épinal et 22.91 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 88000 Épinal(1,262 €)

Chemin de la Justice, 88000 Épinal(1,334 €)

Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal(1,396 €)

Rue de la Chandeleur, 88000 Épinal(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.