2 Rue Suzanne Noël, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Noël, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Suzanne Noël, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1369 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 491 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 439 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 621 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne Noël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suzanne Noël, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Noël dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Noël par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Rue Suzanne Noël se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Noël par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne Noël se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 74.09 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 2 Rue Suzanne Noël à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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