4 Rue Suzanne Noël, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Suzanne Noël, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Suzanne Noël, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Épinal Est.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Corvées à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 514 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 447 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 634 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 522 mètres
Ventes au 4 Rue Suzanne Noël
Les 2 ventes au 4 Rue Suzanne Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Suzanne Noël, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Suzanne Noël dans son marché local
Prix du 4 Rue Suzanne Noël par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 4 Rue Suzanne Noël se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Suzanne Noël par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Suzanne Noël se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 71.84 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 4 Rue Suzanne Noël à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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