46 Rue Thiers, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 253 € à 1 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Thiers, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°48 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Rue Thiers, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinal - Les Templiers à 37 mètres
- Épinal à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1320 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 219 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 71 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 219 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 996 mètres
- Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Thiers(1 473€)

44 Rue Thiers(1 603€)

41 Rue Thiers(1 407€)

40 Rue Thiers(1 435€)

43 Rue Thiers(1 536€)

38 bis Rue Thiers(1 351€)

13 Avenue des Templiers(1 475€)

11 Avenue des Templiers(1 477€)

Prix du 46 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 46 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 46 Rue Thiers se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Thiers par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Thiers se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.66 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Templiers, 88000 Épinal(1,454 €)

Impasse Saint Joseph, 88000 Épinal(2,121 €)

Impasse Saint Maurice, 88000 Épinal(1,822 €)

Rue Abel Ferry, 88000 Épinal(1,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.