Rue Claude Gelée, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Gelée, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Gelée dans son marché local
Prix Rue Claude Gelée par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Gelée se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 21.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Gelée à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Claude Gelée est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Gelée
Les ventes enregistrées Rue Claude Gelée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Gelée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Vosges à 102 mètres
- - Épinal à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 638 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 498 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 498 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 340 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Gelée
Adresses Rue Claude Gelée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Gelée, classées par tranches de numéros.
