12 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vautrin, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Bellot à 144 mètres
- - Épinal à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 656 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 656 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 359 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 870 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vautrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vautrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vautrin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vautrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Vautrin par rapport à la voie
Sur Rue Vautrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 12 Rue Vautrin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vautrin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vautrin se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 12 Rue Vautrin à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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