23 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Vautrin, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 23 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 112 mètres
- - Épinal à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 781 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 368 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 975 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vautrin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vautrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Vautrin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vautrin dans son marché local
Prix du 23 Rue Vautrin par rapport à la voie
Sur Rue Vautrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 23 Rue Vautrin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vautrin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vautrin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Épinal et 39.92 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
