3 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vautrin, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°4 et du 13.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Bellot à 81 mètres
- - Épinal à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 603 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 603 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 309 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 805 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 189 mètres
Ventes au 3 Rue Vautrin
Les 2 ventes au 3 Rue Vautrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vautrin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vautrin dans son marché local
Prix du 3 Rue Vautrin par rapport à la voie
Sur Rue Vautrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Rue Vautrin se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vautrin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vautrin se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 46.77 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
