31 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vautrin, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°33 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 127 mètres
- - Épinal à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 841 mètres
- - Collège Jules Ferry à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 391 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1028 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 213 mètres
Ventes au 31 Rue Vautrin
Une vente a été recensée au 31 Rue Vautrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Vautrin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vautrin dans son marché local
Prix du 31 Rue Vautrin par rapport à la voie
Sur Rue Vautrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 31 Rue Vautrin se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vautrin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vautrin se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Épinal et -0.27 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 31 Rue Vautrin à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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