8 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vautrin, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Vautrin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Bellot à 132 mètres
- - Épinal à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 616 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 616 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 359 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 835 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vautrin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vautrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vautrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vautrin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vautrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vautrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vautrin dans son marché local
Prix du 8 Rue Vautrin par rapport à la voie
Sur Rue Vautrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 8 Rue Vautrin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vautrin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vautrin se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.88 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 8 Rue Vautrin à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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