Route des Secs Prés, 88230 Fraize

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

738 €
de 566 € à 983 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 832 €
de 1 142 € à 2 388 €

Route des Secs Prés, 88230 Fraize, affiche un prix moyen de 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.5 €
8.93 € – 12.08 €

Rentabilité indicative

17.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route des Secs Prés dans son marché local

Prix Route des Secs Prés par rapport à Fraize et à Vosges

À Fraize, le prix moyen des appartements atteint 766 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Secs Prés se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Fraize et 41.84 % en dessous de celle de Vosges.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des Secs Prés à Fraize

Le loyer moyen estimé Route des Secs Prés est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Fraize, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraize a baissé de 21.27 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 341 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des Secs Prés

Les ventes enregistrées Route des Secs Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 juillet 2022
75 000 €(1 087 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
17 Route des Secs Prés, 88230 Fraize

Cadre de vie et proximité Route des Secs Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fraize Rd 236 La Costelle à 220 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Haute Meurthe à 912 mètres
  • - Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 501 mètres
  • - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 538 mètres

Rues à proximité :

Route de la Croix aux Mines
Rue du Gerva
Rue du Quartier Neuf
Rue Victor Lalevée

Le parc immobilier Route des Secs Prés

Route des Secs Prés est située dans Fraize

Adresses Route des Secs Prés

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Secs Prés, classées par tranches de numéros.

2 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
2 a Route des Secs Prés, 88230 Fraize
3 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
4 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
4 a Route des Secs Prés, 88230 Fraize
5 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
6 b Route des Secs Prés, 88230 Fraize
6 a Route des Secs Prés, 88230 Fraize
6 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
6 c Route des Secs Prés, 88230 Fraize
7 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
8 a Route des Secs Prés, 88230 Fraize
8 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
9 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
10 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
10 a Route des Secs Prés, 88230 Fraize
11 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
12 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
12 a Route des Secs Prés, 88230 Fraize
13 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
14 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
14 a Route des Secs Prés, 88230 Fraize
15 a Route des Secs Prés, 88230 Fraize
15 b Route des Secs Prés, 88230 Fraize
15 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
16 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
17 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
18 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
19 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
20 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
21 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
22 Route des Secs Prés, 88230 Fraize
23 Route des Secs Prés, 88230 Fraize

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