2 Rue Nicolas Géliot, 88230 Fraize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

755 €

de 571 € à 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nicolas Géliot, 88230 Fraize, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Nicolas Géliot, 88230 Fraize

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fraize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Masson-Wald à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fraize Rd 236 La Costelle à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Haute Meurthe à 843 mètres
- Ecole Maternelle - Pauline Kergomard - à 306 mètres
- Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Géliot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Géliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue Nicolas Géliot(801€)

4 Rue Nicolas Géliot(746€)

2 a Rue Nicolas Géliot(801€)

88 Impasse de l’Usine(802€)

74 Impasse de l’Usine(801€)

17 a Rue de l'Église(757€)

15 Rue de l'Église(823€)

17 Rue de l'Église(756€)

Prix du 2 Rue Nicolas Géliot dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Géliot par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Géliot, le prix moyen des appartements s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 2 Rue Nicolas Géliot se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Géliot par rapport à Fraize et à Vosges

À Fraize, le prix moyen des appartements atteint 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Géliot se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Fraize et 50.69 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraize baissé de 32.06 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 341 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.