4 Avenue de la Ville de Vichy, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Ville de Vichy, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 24.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Avenue de la Ville de Vichy, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 703 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 703 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 617 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Ville de Vichy
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Ville de Vichy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Ville de Vichy dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Ville de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ville de Vichy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 4 Avenue de la Ville de Vichy se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Ville de Vichy par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Ville de Vichy se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 144.43 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
