6 Boulevard Adolphe Garnier, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Adolphe Garnier, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Boulevard Adolphe Garnier, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 595 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 595 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 456 mètres
Ventes au 6 Boulevard Adolphe Garnier
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Adolphe Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Adolphe Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Adolphe Garnier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Adolphe Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Adolphe Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Adolphe Garnier dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Adolphe Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 6 Boulevard Adolphe Garnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Adolphe Garnier par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Adolphe Garnier se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 114.14 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 6 Boulevard Adolphe Garnier à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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