7 Boulevard Adolphe Garnier, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Adolphe Garnier, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Boulevard Adolphe Garnier, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 556 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste-Siméon Chardin - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation à 556 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Adolphe Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Adolphe Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Adolphe Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Adolphe Garnier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Adolphe Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Adolphe Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Adolphe Garnier dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Adolphe Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 7 Boulevard Adolphe Garnier se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Adolphe Garnier par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Adolphe Garnier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 113.12 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 7 Boulevard Adolphe Garnier à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge.
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