8 Chemin de la Creuse, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Creuse, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Creuse, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 220 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Creuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Creuse dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Creuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 8 Chemin de la Creuse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Creuse par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Creuse se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 123.17 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Creuse à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Creuse est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
