35 Chemin de la Scierie, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Scierie, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 a mais identique à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin de la Scierie, 88400 Gérardmer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Le Beillard à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Scierie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Scierie dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Scierie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 35 Chemin de la Scierie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Scierie par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de la Scierie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin de la Scierie à Gérardmer
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin de la Scierie est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gérardmer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 3.41 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
