2 Chemin des Privileges, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 605 € à 5 095 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des Privileges, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°16 et de 14.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Chemin des Privileges, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1813 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 982 mètres
- Collège La Haie Griselle à 1486 mètres
- Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 955 mètres
- Ecole Primaire - Jean Macé- à 771 mètres

Ventes au 2 Chemin des Privileges

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Privileges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

365 000 €(4 056 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Chemin des Privileges, 88400 Gérardmer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chemin des Privileges(4 632€)

19 Chemin des Privileges(4 801€)

56 Montée du Pré des Clefs(4 218€)

32 Chemin Saint-hubert(4 209€)

31 Chemin Saint-hubert(4 218€)

29 Chemin Saint-hubert(4 210€)

54 Montée du Pré des Clefs(4 203€)

52 Montée du Pré des Clefs(4 349€)

Prix du 2 Chemin des Privileges dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Privileges par rapport à la voie

Sur Chemin des Privileges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 2 Chemin des Privileges se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Privileges par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Privileges se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 176.65 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Basse des Rupts, 88400 Gérardmer(4,542 €)

Chemin du Bas des Gouttridos, 88400 Gérardmer(4,815 €)

Chemin Saint-hubert, 88400 Gérardmer(4,372 €)

Montée du Pré des Clefs, 88400 Gérardmer(4,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Privileges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Privileges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.