2 Chemin des Privileges, 88400 Gérardmer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Privileges, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Privileges, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Boulevard D'alsace à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 982 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 955 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 771 mètres
Ventes au 2 Chemin des Privileges
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Privileges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Privileges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Privileges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Privileges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Privileges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Privileges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Privileges par rapport à la voie
Sur Chemin des Privileges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 2 Chemin des Privileges se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Privileges par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Privileges se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 172.03 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 2 Chemin des Privileges à Gérardmer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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